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22    제355회-법제사법제1차(2017년12월20일)

유효한데,  기금  융자라든가  세제  지원만을  받는 
경우에는  지금처럼  8년간……
◯윤상직  위원    아니,  지금  제가  말씀드린  것은 
민간임대주택에  관한  특별법을  보면  민간임대주
택에  대해서는  활성화시키기  위해서  규제를  풀었
단  말이에요.  그런데  정부,  공공  쪽에서  기금을 
지원하거나  용적률을  완화시키거나  이런  것을  통
해  가지고  다시  어쨌든  임대료라든가  또  전매제
한  기간이라든가  이런  규제를  도입한단  말이에
요.  이  체제가  안  맞다는  겁니다. 
    그래서  이런  규제를  가지고  있는  법이  뭐냐, 
공공주택  특별법이에요.  제4조에  그런  조항을  넣
으면  얼마든지  공공성  부분을  더  강조할  수  있는
데  왜……
◯국토교통부장관  김현미    그것은  공공에서  공급
하는  주택에  대한  것이  공공주택법이라고  생각을 
합니다. 
◯윤상직  위원    아니,  공공성이  있기  때문에  거
기에  조금  더  완화를  시키는  방법이라는  이야기
이지요.  지금  법체계가  안  맞는다는  이야기입니
다.
◯위원장  권성동    윤상직  위원님,  그……
◯윤상직  위원    그래서  저는  이  부분에  대해서는 
국토위에서  다시  한번  고민을  해  보는  게  좋겠다 
그런  생각을  합니다.  법체계상으로  맞지  않은데 
이  법에  대해서  저희가……  체계․자구의  문제는 
아닌  것  같습니다. 
    저의  의견은  국토위에  다시  반려를  해서  한  번 
더  논의를  했으면  좋겠다는  생각입니다.
◯위원장  권성동    국토위에  반려?   
    법안  내용을  저도  잘……
◯국토교통부장관  김현미    그런데  지금  말씀하시
는  공공주택에  대한  것은  공공이  공급하는  주택
에  대한  것을  담은  법이고요.  이것은  민간이  제
공하는  주택에  대한  것을  담고  있기  때문에  저
는……
        (발언시간  초과로  마이크  중단)

        (마이크  중단  이후  계속  발언한  부분)
◯윤상직  위원    아니,  장관님,  제가  어저께  기조
실장  왔을  때  분명히  이야기를  했습니다.  이것은 
법체계상에  문제가  있다.  민간이  민간임대주택을 
활성화하기  위해서  규제를  풀어  놓은  법에다가 
어떻게  정부가  용적률이나  지원해  준다  그러면서 
다시  임대료  전매제한  기간이라든지  이런  부분을 

규제로  묶느냐  하는  이야기예요.  그다음에  기부
채납  같은  이야기를  하느냐  이거예요.
    차라리  공공주택  특별법에다가  4조  부분을  좀 
더  하나  넣으면  그런  것을  도입할  수  있다는  이
야기입니다.  공공성은  공공성대로,  민간의  시장에 
맡길  부분은  민간의  시장에  맡기자  이런  이야기
입니다.
◯위원장  권성동    자,  윤상직  위원님,  우선  이  법
안  내용에  대해서는  문제  제기가  없고……
    잠깐만  들어  보세요.
    그다음에  이  내용을  민간임대주택이  아니라  공
공임대주택에  관한  특별법에  넣자는  부분이시잖
아요?   
◯윤상직 위원    그게  법체계상  맞다는  겁니다.
◯위원장  권성동    그게  맞다  그러는데,  그  부분
에  대해서는  일단은  이게  아마  민간임대주택하고 
공공임대주택하고  공급자에  따라서……
◯국토교통부장관  김현미    달라진다고  생각합니
다. 
◯위원장  권성동    예,  달라진다고  해서  법을  국
토위에서  넣은  거니까  일단은  통과시키고  그런 
부분에  대해서……
◯윤상직  위원    저는  이  부분에  대해서는  우리가 
법체계상에  큰  문제가  있다고  봅니다.
◯위원장 권성동    그러니까  그  법체계상에……
◯윤상직  위원    제  의견은  이렇습니다.  국토위에 
반려해서  한번  다시  심도  있는  심의가  필요하다
고  봅니다. 
◯국토교통부장관  김현미    아니,  그게  위원님,  공
공임대주택은  공공이  제공하는  주택에  대한  것을 
담고  있는  거고요.  민간임대주택은  민간이  제공
하는  주택에  대해서  담고  있는  건데  민간에  대한 
것을  공공에다  집어넣으면  맞지  않는다고  생각합
니다.
◯윤상직  위원    아니,  그렇지  않습니다.  공공주택
사업자의  그런  자격을  갖다가  좀  더  넓게  해석해 
주면  되는  겁니다. 
◯국토교통부장관  김현미    아니,  그런데  저희가 
이 

민간임대주택에 

민간이 

제공하는 

임대주

택……
◯윤상직  위원    그러면  민간에다가  왜  ‘공공’을 
넣습니까? 
◯국토교통부장관  김현미    아니,  ‘공공’을  넣는 
게  아니에요.  민간이  여전히  사업을  하는데  다른 
경우에  비해서  혜택을  더  많이  받는  경우에  한해

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