background image

제354회-국토교통소위제1차(2017년9월19일)    31

다. 
◯김현아  위원    그러면  5년  전에  실제  거주목적
으로  사서  5년  동안  거주한  사람은  실수요자가 
아니고,  10년  전에  사  뒀다가  5년  전에  이사해서 
5년  동안  사는  사람들은  실수요자인가요? 
◯국토교통부주택토지실장  박선호    차관님께서 
말씀드린  대안은  10년  이상  소유하고  소유한  기
간  중에서  5년  이상  거주한  분들에  대해서……
◯김현아  위원    아니,  그러니까  제  얘기는  그러
면  5년  정도  보유한  사람은  실수요자가  아니냐고
요.  아니면  9년만  보유했던  사람은  실수요자가 
아니냐고요. 
    그러니까  저는  어차피  강화한  안에서  저희가 
실수요자들을  구제하려고  지금  이것을  논의하는 
거잖아요.  그래서  의견을  드리는  건데  10년이라
는  것보다는  제가  봤을  때는  거주요건으로  해서 
몇  년  이상  거주했으면,  지금까지  거주하고  있으
면  실수요자로  보는  게  훨씬  더  합리적이지  않느
냐는  거예요.  9년  보유하고  있고  4년  10개월  거
주하고  있으면  실수요자가  아니고,  단  1개월  차
이로  10년  보유하고  있고  5년  거주하고  있으면 
실수요자고  이거는  아니지요. 
    제가  지난번에도  장관님한테  이런  민원이  많이 
있을  수가  있기  때문에  상담센터나  민원센터  만
들어  달라고  말씀을  드린  거고,  어차피  저희가 
이것을  검토한다면  저는  오히려  보유보다는  실제 
거주기간을  5년이나  6년  정도  하면,  그래서  지금
까지  거주하고  있으면,  또  1주택자이면서  거주하
고  있으면  저는  일정기간만  정리하면  다  허용해 
주는  게  맞다고  보고  있어요.  한번  그것  검토해 
봐  주시고요. 
    그다음에  두  번째,  조합원  주택  수  1주택으로 
주는  것,  어차피  규제를  강화하시니까  저는  크게 
이의는  없는데  이게  어떤  문제가  발생을  하느냐 
하면요.  만약에  임대사업자로  등록한  사람이  어
떤  아파트단지에  한  5개  임대주택을  갖고  등록해
서  임대주택사업을  하고  있었어요.  그런데  지방 
같은  경우에는  재건축을  하는  경우가  있거든요. 
그러면  이  사람은  등록을  하고  있고  임대주택사
업을  하고  있는데  재건축을  함과  동시에  그것을 
털고  자기는  1채밖에  못  받아요.  그게  예외조항
이  적용될  수  있나요? 
◯국토교통부주택정비과  전인재    임대사업을  등
록했다고  해서  그  소유  주택  수만큼  받을  수  있
는  건  아니고요.  다만  기업에서  기숙사로  운영하

거나  이런  경우에는  소유  주택  수만큼  가질  수 
있게  돼  있습니다. 
◯김현아  위원    아니,  그러니까요.  그러니까  임대
사업자로  등록하는  경우에  만약에  이렇게  되면 
임대주택이  줄어드는  효과가  있는  거고,  지방에
서는  굳이  그렇게  할  필요가  있겠냐는  거예요. 
그래서  어차피  저는  이번에  예외조항이,  여러  분
들이  의견을  주셔서  저희가  검토한다면  다양한 
실제로  저희가  활용할  수  있는  선의의  피해자들
을  구제할  수  있는  방법에  대해서  종합적으로  검
토를  해  봐  주십사  하고  제안을  드리는  겁니다. 
◯소위원장  민홍철    그  부분에  대해서  저도  평소
에  김현아  위원님처럼  의문을  갖고  있는데  구체
적으로,  사례적으로  어느  게  실수요자고  어디  어
떤  조건,  여러  가지  안이  있겠습니까?  그  부분을 
일종의  뭐랄까요,  일반  국민들이  알아보기  쉽게 
표를  만들든지  해서  홍보자료로  활용할  수  있도
록  해  주시고  상담센터  이런  것도  만들어  주시
고,  실무  집행할  때  해  주실  필요가  있다,  저도 
동의합니다. 
◯국토교통부제2차관  맹성규    저번에  지적을  해 
주신  대로  상담센터는  지금  저희가  운영하고  있
고요.  다만  여러  가지  다양한  형태가  있을  수  있
기  때문에  저희한테  시행령으로  넘겨주시면  저희
가  고민을  해서  다양하게  받을  수  있도록  하겠습
니다. 
◯전현희  위원    시행령을  어떻게  고치겠다는  거
예요?
◯국토교통부제2차관  맹성규    지금  말씀하신  것
처럼  10년  거주  5년  이상자  플러스  다른  경우가 
있으면  더  확대하는  경우가  되겠지요. 
◯전현희  위원    그러면  규정  자체를  조금  수정해
야  되겠네요? 
◯김현아  위원    그러니까  여기  법  안에  제가  봤
을  때는  대통령령이  정하는  경우에  한해서는  배
제할  수  있다라는  조건을  다셔야  되고요. 
◯윤관석  위원    예외로  할  수  있는  규정을  넣어 
놓으면  되잖아요. 
◯국토교통부제2차관  맹성규    법  규정을  수정해
야지요. 
◯소위원장 민홍철    그렇게  하면  되겠네요. 
◯전현희  위원    그러면  지금  10년  이상  5년  거주
로  법에  규정하는  게  아니라  대통령령이  정하는 
실거주자에  한해서는…… 
◯국토교통부제2차관  맹성규    예,  그런데  거기에 

국회연구소



이전 페이지 다음 페이지 국회회의록검색 국회의원검색

최근 관심을 받은 회의록
최근 회의록



페이지 바로 가기
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68


목차